et.100happywishes.com
Kõik investeerimise kohta

Finantsasutuste reformi, taastamise ja jõustamise seadus (FIRREA)

Sisu

  1. Finantsasutuste reformi, taastamise ja jõustamise seaduse (FIRREA) dešifreerimine
  2. FIRREA mõistmine: põhjalik ülevaade
  3. Tagajärgede lahtiharutamine: FIRREA järgne dünaamika
  4. Regulatiivses labürindis navigeerimine: FIRREA reformide ja akronüümide hulk
  5. FIRREA pärand: kinnisvara hindamistavade kujundamine

Finantsasutuste reformi, taastamise ja jõustamise seaduse (FIRREA) dešifreerimine

Finantsasutuste reformi, taastamise ja jõustamise seaduse (FIRREA) keerukusest lahtiharutamine. See on 1989. aastal säästu- ja laenukriisi segaduses vastu võetud keskne õigusakt. Süvenegem FIRREA keerukustesse, selle kaugeleulatuvatesse tagajärgedesse ja muutustesse, mille see finantsmaastikule tõi.

FIRREA mõistmine: põhjalik ülevaade

Vastuseks 1980. aastate lõpu säästu- ja laenukriisile kujunes FIRREA terviklikuks reguleerivaks raamistikuks, mille eesmärk oli taaselustada USA säästu- ja laenupangandussüsteem ning tugevdada kinnisvara hindamissektorit. FIRREA keskmes olid mitmed pöördelised muudatused, mis olid valmis finantssektori ümber kujundama:

  1. Täiustatud kinnisvara hindamisstandardid:FIRREA kehtestas ranged eeskirjad, et tagada kinnisvara hindamiste adekvaatsus ja täpsus. See hõlmas volitusi põhjalikuks dokumenteerimiseks ning hindajate ja nende juhendajate rangete koolitusprogrammide elluviimiseks.

  2. Resolution Trust Corp. (RTC) loomine:Püüdes lahendada kasvavat kriisi, asutas FIRREA ajutiselt Resolution Trust Corp., mille ülesandeks oli lahendada riigi maksejõuetavate hoiu- ja laenuasutuste olukord.

  3. Kindlustusmehhanismide uuendamine:Seadusandluse tulemusel kaotati Föderaalne Hoiu- ja Laenukindlustuskorporatsioon (FSLIC), sillutades teed Hoiuühingute Kindlustusfondi (SAIF) ja Pangakindlustusfondi (BIF) loomisele, et tagada hoiuste kaitse.

Tagajärgede lahtiharutamine: FIRREA järgne dünaamika

Pärast FIRREA jõustumist toimus finantsmaastikul põhjalik muutus. 2013. aastaks oli kunagine edukas säästu- ja laenutööstus kahanenud ning tegutsema jäi vähem kui 1000 asutust. Piirid säästude ja laenude ning traditsiooniliste pankade vahel hägususid, kuulutades uut regulatiivse lähenemise ajastut.

Regulatiivses labürindis navigeerimine: FIRREA reformide ja akronüümide hulk

Seadusandlikud muudatused tõid esile akronüümide labürindi ja institutsionaalsed ümberkorraldused:

  • Federal Home Loan Bank Board (FHLBB) ja Federal Savings and Loan Insurance Corporation (FSLIC) kaotamine.
  • Säästujärelevalve büroo (OTS) ja föderaalse elamumajanduse finantsnõukogu (FHFB) loomine vastavalt hoiuasutuste ja föderaalsete kodulaenupankade järelevalveks.
  • Üleminek Hoiuühingute Kindlustusfondile (SAIF) ja finantseerimisühingu (FICO) loomine kohustuste haldamiseks.
  • Freddie Maci ja Fannie Mae kohustuste koondamine FIRREA pädevusse.

FIRREA pärand: kinnisvara hindamistavade kujundamine

Lisaks oma laiematele finantsmõjudele oli FIRREAl märkimisväärne mõju kinnisvara hindamismenetlustele:

  • Kapitali reservi nõuete rakendamine ja hindamisprotsessi kõrgem järelevalve.
  • Hindamisstandardite ja -tavade reguleerimiseks moodustatakse hindamise alamkomitee (ASC).
  • Ühenduse reinvesteerimisseaduse (CRA) reitingute avalikustamise kohustus, et tagada läbipaistvus ja vastutus.