Kodu taskukohane refinantseerimisprogramm (HARP)

Kodu taskukohase refinantseerimisprogrammi (HARP) demüstifitseerimine: minevik, eesmärk ja alternatiivid

Nüüdseks kadunud HARP-i, selle eesmärkide ja majaomanike valikute uurimine pärast 2018. aastat.

Kodu taskukohase refinantseerimisprogrammi (HARP) mõistmine

Kodu taskukohane refinantseerimisprogramm (HARP) oli 2008. aasta finantskriisi järel majaomanikele päästerõngas. Veealuste hüpoteeklaenudega inimeste abistamiseks võimaldas HARP abikõlblikel majaomanikel oma laene refinantseerida, isegi kui tasumata jääk ületas praeguse kodu väärtuse.

HARP-i sobivuse ja nõuete navigeerimine

HARP-i kvalifitseerumiseks vajasid majaomanikud Freddie Maci või Fannie Mae tagatisel hüpoteeke, mis olid omandatud enne 31. maid 2009. Osalejad pidid olema kursis hüpoteegimaksete kohta ja hoidma kinnisvara heas seisukorras. Siiski ei olnud abikõlblikud laenuvõtjad, kes täitsid kohustusi rikkunud või kelle kinnisvara on vabastatud.

HARPi võrdlemine teiste abiprogrammidega

HARP erines kodumaise taskukohase muutmise programmist (HAMP), mis oli suunatud laenuvõtjatele, kes olid juba vaikimisi. Erinevalt HARP-i refinantseerimisest kohandasid muudatused olemasolevaid hüpoteegi tingimusi, kuid ei hõlmanud täielikku refinantseerimisprotsessi. Muudatused võivad aga mõjutada krediidiaruandeid ja põhjustada võimalikke maksumõjusid.

HARP-i järgsete valikute uurimine

Kuigi HARP lõpetas tegevuse 2018. aastal, on majaomanikel, kellel on endiselt veealused hüpoteegid, leevendust leida. Saadaolevate valikute mõistmine ja eluasemenõustajatelt või finantsnõustajatelt juhiste otsimine võib aidata HARP-i järgsel maastikul tõhusalt navigeerida.