et.100happywishes.com
Kõik investeerimise kohta

Mitte-REO sulgemine

Sisu

  1. Mitte-REO sulgemine: üksikasjalik ülevaade
  2. Peamised ülevaated:
  3. Mitte-REO sulgemisprotsessi mõistmine
  4. Üksikasjalik juhend:
  5. Sundraha vabastamise võimaluste uurimine
  6. Rahaline abi:
  7. Mitte-REO sulgemine vs kinnisvara omavad (REO) omadused
  8. Peamised erinevused:
  9. Mitte-REO sulgemise plussid ja miinused
  10. Hindamine:

Mitte-REO sulgemise mõistmine: täielik juhend

Kinnisvaravaldkonda süvenemine võib olla keeruline, eriti kui puutute kokku selliste terminitega nagu "mitte-REO sulgemine". Selles kõikehõlmavas artiklis selgitame välja mitte-REO-de sulgemise keerukused, uurime protsessi, kaalutlusi ja tagajärgi nii ostjatele kui ka müüjatele.

Mitte-REO sulgemine: üksikasjalik ülevaade

Peamised ülevaated:

  1. Definitsioon:Mitte-REO sulgemine viitab kinnisvara edukale sulgemisele, mille tulemuseks on tavaliselt avalik enampakkumine.
  2. Protsess:Alates tegemata jäänud maksetest kuni sulgemisoksjoniteni – juhendame teid mitte-REO sulgemise etappidest ja sellest, mida see endaga kaasa toob.
  3. Kaalutlused:Nii ostjate kui ka müüjate jaoks on ülioluline mõista mitte-REO-de sulgemise tagajärgi, sealhulgas võimalikke riske ja võimalusi.

Mitte-REO sulgemisprotsessi mõistmine

Üksikasjalik juhend:

  • Vastamata maksed:Sulgemisprotsess algab siis, kui laenuvõtja ei maksa lepingujärgseid hüpoteegimakseid.
  • Vaikimisi teatis:Pärast kindlaksmääratud maksete tegemata jätmist väljastab laenuandja maksejõuetuse teatise, mis annab märku sulgemismenetluse algusest.
  • Sulgemise oksjon:Suletud kinnisvara müüakse sageli avalikel oksjonitel, kus ostjad teevad kinnisvarale pakkumise ja kõrgeima pakkumise tegija tagab omandiõiguse.

Sundraha vabastamise võimaluste uurimine

Rahaline abi:

  • Kannatlikkuse kaitse:Majaomanikud, kes seisavad silmitsi rahaliste raskustega, eriti hiljutiste majanduslike väljakutsete taustal, võivad kvalifitseeruda kannatlikkuse kaitsele, pakkudes ajutist leevendust hüpoteeklaenu maksmisel.
  • Valitsuse algatused:HOOLDUSseadus ja sellele järgnenud täidesaatvad korraldused on koduomanikele ette näinud abinõusid, sealhulgas sundraha sulgemise moratooriumi ja tasuvusaja pikendamise.

Mitte-REO sulgemine vs kinnisvara omavad (REO) omadused

Peamised erinevused:

  • Omandiõiguse üleandmine:Erinevalt mitte-REO-test, mille puhul edukas oksjoni pakkuja ostab kinnisvara, kuuluvad REO kinnisvarad pärast enampakkumist laenuandjale.
  • Müügiprotsess:Laenuandjad võivad loetleda REO kinnisvara müügiks Internetis või kinnisvaramaaklerite kaudu, sageli soodushindadega, pakkudes ostjatele potentsiaalseid eeliseid.

Mitte-REO sulgemise plussid ja miinused

Hindamine:

  • Eelised:Non-REO foreclosures pakuvad ostjatele võimalusi omandada kinnisvara soodushinnaga ja potentsiaalselt varem protsessi.
  • Puudused:Ostjad peavad arvestama mitte-REO kinnisvaraga seotud tasumata maksude, pandiõiguse, kinnisvara korrashoiu ja võimalike väljatõstmisprobleemidega.