Reaalne tulumäär

Reaalse tulumäära dešifreerimine: oma investeeringute tegeliku väärtuse paljastamine

Investeerimine on finantsplaneerimise oluline aspekt, kuid investeeringute tegeliku tasuvuse mõistmine võib olla keeruline. Sisestage tegelik tootlus – mõõdik, mis kohandub inflatsiooniga, andes selgema pildi teie investeeringu tegelikust tootlusest aja jooksul.

Reaalse tulumäära mõistmine

Reaalne tulumäär on aastane protsent investeeringult teenitud kasumist pärast inflatsiooniga korrigeerimist. Lihtsamalt öeldes näitab see, kui palju ostujõudu teie raha aja jooksul säilitab. Selle määra arvutamine hõlmab inflatsioonimäära lahutamist nominaalsest intressimäärast. Reaalse tulumäära valem on järgmine:

$tekst{Reaalne tootlus} = vasak( murd{1 + tekst{Nominaalmäär}}{1 + tekst{Inflatsioonimäär}} parem) - 1$

Inflatsioon võib teie raha väärtust kahandada täpselt nagu maksud, mistõttu on ülioluline hinnata investeeringute tulemuslikkust reaalselt, eriti kõrge inflatsiooni perioodidel.

Võtmed kaasavõtmiseks

• Reaaltootlus kohandab kasumit inflatsiooni mõjudega, pakkudes investeeringu tulemuslikkuse täpsemat mõõdikut kui nominaalne tulumäär.
• Nominaalsed tootlusmäärad kipuvad olema reaalsetest intressimääradest kõrgemad, välja arvatud nullinflatsiooni või deflatsiooni perioodidel.

Näited tegelikust tulumäärast

Mõelge stsenaariumile, kus võlakiri pakub 5% aastast intressimäära, samas kui inflatsioonimäär on 3%. Vaatamata sellele, et nominaalmäär on 5%, on reaalne tootlus vaid 2%. See tähendab, et teie säästude ostujõud suureneb vaid 2% aastas.

Oletame, et investeerite aasta pärast auto ostmiseks 10 000 dollarit. Kui teenite 5% intressi, on teil 10 500 dollarit. 3% inflatsiooni tõttu maksab auto aga nüüd 10 300 dollarit. See jätab teile 200 dollari võrra suurema ostujõu, mis peegeldab 2% tegelikku tootlust.

Reaalne tulumäär vs nominaalne tulumäär

Nominaalseid intressimäärasid ei kohandata inflatsiooniga, mistõttu on reaalmääradega võrreldes paisutatud näitajad. Selle lahknevuse näide on ilmne 1970. aastate lõpus ja 1980. aastate alguses, kui kahekohalised nominaalsed intressimäärad eksisteerisid koos kahekohalise inflatsiooniga, mille tulemuseks oli oluliselt madalam reaaltootlus.

Kuigi reaalsed intressimäärad pakuvad investeeringute tootlusele ajaloolist perspektiivi, on nominaalsed intressimäärad see, mida tavaliselt investeerimistoodete reklaamides kohtate.

Muud tegelikku tulumäära mõjutavad tegurid

Reaalse tulumäära määramine ei ole lihtne, kuna inflatsioon on pärast vastavat perioodi arvutatud lõppnäitaja. Lisaks tuleb täpse hinnangu saamiseks arvesse võtta ka muid kulusid, nagu maksud ja investeerimistasud.