Tulu hõivatud toa kohta (RevPOR)

Tulu olulisuse selgitamine hõivatud ruumi kohta (RevPOR)

Meeleolukas külalislahkuse maailmas mängivad sellised mõõdikud nagu Revenue Per Occupied Room (RevPOR) hotelli omaduste toimivuse hindamisel keskset rolli. Mida aga RevPOR täpselt endast kujutab ja miks on hotelliomanikel oluline selle nüansside mõistmine? Süveneme RevPORi keerukustesse ja uurime selle mõju hotellindustööstusele.

Tulu dešifreerimine hõivatud ruumi kohta

Oma tuumaks on RevPOR toimivusmõõdik, mis mõõdab hotelli kogutulu hõivatud toa kohta teatud aja jooksul. See annab ülevaate hotelli tegevuse finantstõhususest, võttes arvesse kogu tulu, mis on saadud külaliste teenustest ja mugavustest, alates toateenindusest kuni spaahooldusteni. Jagades kogutulu hõivatud tubade arvuga, annab RevPOR põhjaliku ülevaate hotelli tulu teenimise võimalustest.

Mõõdikute mõistmine

RevPOR-i arvutamine on suhteliselt lihtne: kogutulu jagatud hõivatud tubadega. Seda mõõdikut saab hinnata päeva-, nädala-, kuu- või aastapõhiselt, olenevalt soovitud analüüsitasemest. Erinevalt üksnes täituvuse määraga seotud mõõdikutest keskendub RevPOR külaliste kulutuste käitumisele, muutes selle väärtuslikuks vahendiks hotelli toimivuse hindamiseks sõltumata täituvuse hooajalistest kõikumistest.

RevPOR vs. RevPAR

Kuigi RevPOR pakub väärtuslikku teavet külaliste kulutamisharjumuste kohta, mängib see sageli teist viiulit vaba ruumi tulude (RevPAR) osas. RevPAR arvestab nii hõivatud kui ka asustamata ruume, korrutades keskmise päevamäära (ADR) üldise täitumusega. Arvestades täituvuse määra olulist mõju kasumlikkusele, jääb RevPAR hotellipidajate jaoks peamiseks tulemusnäitajaks.

Tulupotentsiaali maksimeerimine

Vaatamata oma teisejärgulisele staatusele on RevPOR-i teened kui hotelli kinnisvara haldamise tõhususe otsene mõõde. Keskendudes külaliste kulutuste suurendamisele majasiseste teenuste ja mugavuste osas, saavad hotellijuhid tugevdada RevPOR-i ja leevendada hooajaliste hõivatuse kõikumiste kahjulikke mõjusid. Kõrge RevPOR tipptundidevälisel ajal viitab üldisele kasumlikkusele, mis näitab potentsiaali tugeva tulu teenimiseks tipphooaegadel.